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從事不同的業(yè)務(wù)，需要辦理不同的牌照。只要符合工商局的要求，就需要辦理相關(guān)證照才能從事這項(xiàng)業(yè)務(wù)。那么本文就為投資者介紹一下昆明市建筑資質(zhì)的最新規(guī)定，希望對(duì)你有所幫助。
昆明建筑資質(zhì)最新規(guī)定
一、建筑資質(zhì)包括哪些等級(jí)？
建筑工程總承包專項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):
第一，企業(yè)信用能力
1.企業(yè)注冊(cè)資本3億元以上。
2.企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。
3.建筑業(yè)企業(yè)近三年繳納的營業(yè)稅在5000萬元以上。
4.法人銀行授信額度近三年都在5億元以上。
二、對(duì)企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員的要求
1、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上工程管理經(jīng)驗(yàn)。
2、技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上工程技術(shù)管理經(jīng)歷，并具有工程序列高級(jí)職稱和一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師資格；主持過兩個(gè)以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表性項(xiàng)目或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表性項(xiàng)目或合同金額2億元以上的總承包項(xiàng)目的技術(shù)工作。
3.財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱和注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。
4.企業(yè)擁有注冊(cè)一級(jí)建造師(一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理)50余人。
5.企業(yè)具有符合本類別相關(guān)的工業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。
第三，科技進(jìn)步水平
1、企業(yè)擁有省級(jí)(或相當(dāng)于省級(jí))及以上企業(yè)技術(shù)中心。
2.近三年企業(yè)科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)平均達(dá)到營業(yè)額的0.5%以上。
3、企業(yè)擁有3項(xiàng)以上國家級(jí)施工方法；近五年內(nèi)擁有工程建設(shè)相關(guān)專利3項(xiàng)以上，能夠促進(jìn)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步，有效專利8項(xiàng)以上，其中至少有一項(xiàng)發(fā)明專利。
4.企業(yè)近十年獲得國家科技進(jìn)步獎(jiǎng)或主編工程建設(shè)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
5.企業(yè)建立了內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布和數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；企業(yè)外部網(wǎng)站已經(jīng)建立并開通；利用綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)、人事管理系統(tǒng)和工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件實(shí)現(xiàn)檔案管理和設(shè)計(jì)文件管理。
四、代表項(xiàng)目業(yè)績
近五年承擔(dān)過下列五項(xiàng)工程總承包或工程總承包中的三項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。
1、高度100米以上的建筑；
2、28層以上的房屋建筑工程；
3、單體建筑面積5萬平方米以上的房屋建筑工程；
4、單跨30米以上的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或單跨36米以上的鋼結(jié)構(gòu)；
5、單項(xiàng)建安合同金額超過2億元的房屋建筑工程。
建筑工程總承包一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):
1.企業(yè)資產(chǎn)
其凈資產(chǎn)在1億元以上。
2.企業(yè)的關(guān)鍵人員
(1)建筑工程、機(jī)電工程一級(jí)注冊(cè)建造師不少于12人，其中建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師不少于9人。
(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程建設(shè)技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于30人，結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
(3)持證上崗的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械師、造價(jià)員、勞務(wù)人員等人員齊全。
(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)以上技術(shù)工人不少于150人。
3、自2016年11月1日起，企業(yè)工程業(yè)績。
近五年內(nèi)承擔(dān)過下列四類工程中的兩類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
(1) 1項(xiàng)地上25層以上的民用建筑工程或2項(xiàng)地上18-24層的民用建筑工程；
(2)高度100m以上的結(jié)構(gòu)工程1項(xiàng)或高度80-100m(不含)的結(jié)構(gòu)工程2項(xiàng)；
(3)單項(xiàng)建筑面積3萬平方米以上的工業(yè)與民用建筑工程1項(xiàng)或單項(xiàng)建筑面積2-3萬平方米(不含)的工業(yè)與民用建筑工程2項(xiàng)；
備注:自2016年11月1日起，修改為“建筑面積12萬平方米以上的建設(shè)項(xiàng)目1項(xiàng)或建筑面積10萬平方米以上的建設(shè)項(xiàng)目2項(xiàng)”。
(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)跨度30米以上(或鋼結(jié)構(gòu)跨度36米以上)建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)跨度27-30米(不含)建筑工程2項(xiàng)(或鋼結(jié)構(gòu)跨度30-36米(不含))。
建筑工程總承包二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):
1.企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)4000多萬元。
2.企業(yè)的關(guān)鍵人員
(1)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人。
(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人從事工程建設(shè)技術(shù)管理工作8年以上，具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人，結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
(3)持證上崗的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械師、造價(jià)員、勞務(wù)人員齊全。
(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)以上技術(shù)工人不少于75人。
3、自2016年11月1日起，企業(yè)工程業(yè)績。
近五年內(nèi)承擔(dān)過下列四類工程中的兩類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
(1) 1項(xiàng)地上12層以上的民用建筑工程或2項(xiàng)地上8-11層的民用建筑工程；
(2)高度50米以上的結(jié)構(gòu)工程1項(xiàng)或高度35-50米(不含)的結(jié)構(gòu)工程2項(xiàng)；
(3)建筑面積1萬平方米以上的工業(yè)與民用建筑單項(xiàng)工程1項(xiàng)或建筑面積0.6-1萬平方米(不含)的工業(yè)與民用建筑單項(xiàng)工程2項(xiàng)；
備注:自2016年11月1日起，修改為“建筑面積6萬平方米以上的建設(shè)項(xiàng)目1項(xiàng)或者建筑面積5萬平方米以上的建設(shè)項(xiàng)目2項(xiàng)”。
(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)跨度21m以上(或鋼結(jié)構(gòu)跨度24m以上)建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)跨度18-21m(不含)建筑工程2項(xiàng)(或鋼結(jié)構(gòu)跨度21-24m(不含))。
建筑工程總承包三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):
1.企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)800萬元以上。
2.企業(yè)的關(guān)鍵人員
(1)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。
(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程建設(shè)技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具有結(jié)構(gòu)工程專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
(3)持證上崗的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械師、造價(jià)員、勞務(wù)人員等人員齊全。
(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)以上技術(shù)工人不少于30人。
(5)技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)主持完成本類別二級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。
二、辦理建造師資格證需要哪些材料？
(a)綜合信息(第一卷):
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2.企業(yè)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件；
3.公司章程；
4、企業(yè)近三年全省建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表(網(wǎng)上申報(bào)版)；
5.企業(yè)最近三年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表(由審計(jì)事務(wù)所出具)；
6、企業(yè)法定代表人證件、身份證明；
7.代表項(xiàng)目業(yè)績的企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)證明材料；
8.對(duì)設(shè)備、廠房有要求的，應(yīng)提供設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證或廠房租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的其他材料；
9、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證(勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供)。
其中，首次申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)無需提供上述2、4、5、9項(xiàng)所述材料，但應(yīng)提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度等文件。
安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)當(dāng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)預(yù)防和處理制度、安全生產(chǎn)檢查制度和安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度。
(2)人事數(shù)據(jù)(第二卷):
1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)人員的身份證明和注冊(cè)證書；
2.施工企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的職稱證書、未注冊(cè)專業(yè)技術(shù)人員身份證明、中高級(jí)專業(yè)技術(shù)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)證明(申請(qǐng)之日起半年內(nèi)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)收據(jù)及社保局出具的繳費(fèi)人明細(xì))；
3.有的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)有特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)證明，還應(yīng)提供相應(yīng)的畢業(yè)證書和反映專業(yè)業(yè)績的證明材料；
4.勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)要求的人員的崗位證書和身份證明。
5.申請(qǐng)附加資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)提供主體資質(zhì)所需注冊(cè)人員的注冊(cè)證書；
(3)工程業(yè)績資料(申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)時(shí)不提供)(第三冊(cè)):
1、工程合同、中標(biāo)通知書；
2、符合國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收清單(記錄表)或質(zhì)量核查資料；
3.以上資料不能反映技術(shù)指標(biāo)的，還應(yīng)提供反映技術(shù)指標(biāo)的工程照片、圖紙、工程決算、設(shè)計(jì)審查證明和主要設(shè)計(jì)文件(平面圖、剖面圖或工藝流程圖)。
三、辦理施工資質(zhì)證書有幾種方式。
第一步:準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照(施工企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)前，需要注冊(cè)公司，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。)
第二步:填寫信息，收集資料，整理檔案:根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備相應(yīng)的技術(shù)人員信息，如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、八員、技術(shù)工人等。
第三步:提交資質(zhì)申請(qǐng):材料收集打印，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提交書面申請(qǐng)。區(qū)縣同意后，報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
第四步:接受現(xiàn)場檢查。
第五步:向市建管辦申報(bào):注意報(bào)送時(shí)間，不要錯(cuò)過機(jī)會(huì)。
四、企業(yè)辦理施工資質(zhì)證書需要多長時(shí)間？
施工資質(zhì)預(yù)計(jì)4-6個(gè)月，設(shè)計(jì)、監(jiān)理、勘察資質(zhì)預(yù)計(jì)3-4個(gè)月。
5.申請(qǐng)建筑資質(zhì)多少錢合適？
(a)建立新的資格和增加項(xiàng)目需要多少費(fèi)用？
新資質(zhì)辦的定義是以建筑企業(yè)取得資質(zhì)的過程命名的。新辦只能從最低級(jí)做起，逐步獲得高級(jí)資質(zhì)，其費(fèi)用需要根據(jù)企業(yè)需求確定，主要由公司注冊(cè)費(fèi)、人員招聘費(fèi)、資質(zhì)代理費(fèi)組成。要幾十萬到幾百萬，加起來和新辦公室差不多，成本也是這么算的。所以總結(jié)一下解釋一下。
(2)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓多少錢？
事實(shí)上，資格轉(zhuǎn)讓是通過公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，然后通過資格變更和證券變更等過程來實(shí)現(xiàn)的。它的價(jià)格比第一種貴，相當(dāng)于別人花錢去做，你需要付出更多的資金利息和投資回報(bào)。預(yù)算至少比第一個(gè)多10萬-100萬，看資質(zhì)等級(jí)和類型。特殊資質(zhì)不遵循市場指導(dǎo)價(jià)，一物抵一價(jià)。有特殊資質(zhì)時(shí)，價(jià)格無法評(píng)估。
(3)剝離吸收建筑資質(zhì)要花多少錢？
這種方式類似于資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，是后期衍生出來的更便捷、更安全的形式，使得企業(yè)的需求更加定制化，往往發(fā)生在高等級(jí)資質(zhì)，價(jià)格比普通公司資質(zhì)高，但時(shí)間段更容易被企業(yè)接受。有可能一般價(jià)格是第一個(gè)的好幾倍。具體測算方法是:新價(jià)格乘以二應(yīng)該差不多了，好處是標(biāo)的可控。
總之我想大家都聽說了昆明市建筑資質(zhì)最新規(guī)定的詳細(xì)分析。事實(shí)上，建造師資格證在生活中應(yīng)用廣泛。至于行政許可，我國法律也規(guī)定了行政許可的程度。很多商家需要相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)，比如營業(yè)執(zhí)照，備案的資質(zhì)證書，需要許可才能合法經(jīng)營。申請(qǐng)建造師資格證需要申請(qǐng)人的身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證或宅基地租賃合同，經(jīng)核準(zhǔn)后可領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。
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